外墻外保溫系統(tǒng)的主要市場(chǎng)是北美、歐洲、環(huán)太平洋地區(qū)，北美和歐洲算是我們的老師，但他們又沒(méi)有我們?cè)?jīng)巨大的市場(chǎng)，比較這三個(gè)市場(chǎng)的區(qū)別，為將來(lái)的節(jié)能管理提供參考，是很有裨益的。
1.歐洲的建筑造型比較優(yōu)美，所以選擇內(nèi)保溫比較多，建筑保溫的作用主要是節(jié)能。美國(guó)的建筑造型簡(jiǎn)單，外保溫系統(tǒng)通常會(huì)加上EPS構(gòu)件改善建筑外觀，保溫和裝飾功能合二為一。
中國(guó)目前的外墻外保溫通常也采用EPS做外墻裝飾構(gòu)件，這一點(diǎn)和美國(guó)相近又大不相同，美國(guó)的EPS線條主要用于獨(dú)棟多層建筑（Resident House），而我們的EPS裝飾線條大量使用在高層、超高層建筑中，比如100米高層建筑上當(dāng)作檐線。而且我們的EPS裝飾構(gòu)件的安裝質(zhì)量較差，將來(lái)也是質(zhì)量通病的重災(zāi)區(qū)，會(huì)出現(xiàn)大量脫落案例。
圖一、國(guó)外的EPS mouldings主要用于別墅和多層建筑
圖二、我們的EPS構(gòu)件大量用于高層建筑，這都是安全隱患。
圖三、EPS構(gòu)件脫落案例.沈陽(yáng)黎明文化宮
2.歐洲的外保溫系統(tǒng)的砂漿中聚合物乳液的含量較高，甚至聚合物乳液是水泥砂漿的四倍，極端的采用純聚合物的形式。而北美的粘結(jié)砂漿和抹面膠漿中聚合物和水泥砂漿是等比例的，用過(guò)專(zhuān)威特系統(tǒng)的人都知道哈，另外歐洲因?yàn)橄篮头浪囊螅婺z漿厚度也超過(guò)北美。
我國(guó)在20世紀(jì)末、本世紀(jì)初用的也是雙組分砂漿，按照專(zhuān)威特1:1的比例生產(chǎn)。后來(lái)國(guó)民淀粉和瓦克公司推廣可再分散乳膠粉。再后來(lái)就是膠粉的摻量逐漸降低，砂漿的質(zhì)量越來(lái)越差，差到了難以為繼的程度，如同豆腐渣一般。
圖四、質(zhì)量較差的抹面膠漿
3.歐洲外保溫系統(tǒng)中可以使用聚氨酯板（PU）和聚脲異氰酸酯板（PIR）以及鋼絲網(wǎng)，北美的外墻外保溫（EIFS）基本沒(méi)有這兩個(gè)體系，PU和PIR以噴涂為主。這說(shuō)明無(wú)論歐洲還是北美，在選材方面非常謹(jǐn)慎，需要經(jīng)過(guò)大量的論證和實(shí)驗(yàn)。
圖五：倫敦格倫菲爾塔和沈陽(yáng)鐵西廣場(chǎng)某高層建筑都是使用的的聚脲異氰酸酯發(fā)泡板，一個(gè)著火、一個(gè)因?yàn)榉刍撀洌梢?jiàn)選用保溫材料及系統(tǒng)應(yīng)該是是非常謹(jǐn)慎的事
而我們?cè)谶@方面隨意得多，大量未經(jīng)驗(yàn)證的系統(tǒng)和材料倉(cāng)促上馬，造成大量質(zhì)量通病。從最開(kāi)始的膨脹聚苯板板擴(kuò)展到擠塑板、發(fā)泡聚氨酯板、酚醛板、發(fā)泡水泥板、發(fā)泡陶瓷板、STP真空絕熱保溫板、巖棉板、巖棉條、各種復(fù)合保溫板等。這些保溫主材各有千秋，也都有各自的缺陷。由于對(duì)材料的性質(zhì)認(rèn)知不足以及利益集團(tuán)的游說(shuō)，各種材料紛紛上馬，有的又鎩羽而歸。
4、實(shí)際上國(guó)外的外墻外保溫系統(tǒng)也有過(guò)危機(jī)，比如上世紀(jì)美國(guó)的“滲漏危機(jī)”，90年代中期，有居民發(fā)現(xiàn)安裝了外保溫系統(tǒng)的房屋滲漏，甚至在北卡羅來(lái)納州引起了一場(chǎng)集體訴訟。1999年底，美國(guó)房地產(chǎn)建筑協(xié)會(huì)（(National Association of Home Builders)研究中心確定了外墻外保溫系統(tǒng)中與滲漏相關(guān)的最常見(jiàn)問(wèn)題，一則是水蒸氣遷移形成的結(jié)露。二則是門(mén)窗洞口、穿墻管、電源插座、屋面防水等其他建筑細(xì)節(jié)與外保溫系統(tǒng)的不兼容。由于美國(guó)很多木質(zhì)建筑，這導(dǎo)致了大量建筑墻板腐爛。進(jìn)而導(dǎo)致了大部分保險(xiǎn)公司拒絕為外墻外保溫系統(tǒng)承保，即便有公司承保，價(jià)格也很高。
圖六：滲漏造成的木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋的腐爛
所以在2009年，美國(guó)新的法規(guī)規(guī)定保溫系統(tǒng)需要有排水槽，穿墻管等部位的密封處理。新設(shè)計(jì)的的外墻外保溫系統(tǒng)中要做出防水溝或排水槽，排水溝是用鏝刀將粘結(jié)砂漿批出膠條；排水槽是保溫板加工出溝槽。
圖七：排水溝
圖八：帶排水槽的苯板。
歐洲主要靠抹面膠漿解決滲漏問(wèn)題，細(xì)節(jié)也比較細(xì)致。但中國(guó)的各種外墻滲漏問(wèn)題，至今沒(méi)有妥善解決方案。啟動(dòng)不了維修基金，也沒(méi)有保險(xiǎn)。滲漏后幾乎沒(méi)有任何辦法。
5、歐洲建筑的外墻大都是實(shí)心砌體，高度也不大，甚至有無(wú)錨栓系統(tǒng)。而北美的空腔墻體比較多，所以都是得有錨栓。中國(guó)的所有系統(tǒng)都有錨栓，但很多時(shí)候形同虛設(shè)。
圖九：標(biāo)準(zhǔn)的北美及歐洲系統(tǒng)。
6、北美地廣人稀，好多建筑是獨(dú)棟建筑，對(duì)消防的要求沒(méi)有中國(guó)和歐洲那么嚴(yán)格，很少有巖棉外墻外保溫項(xiàng)目。歐洲建筑密度較高，對(duì)消防的要求就比較嚴(yán)格，巖棉外保溫系統(tǒng)在歐洲比較受歡迎。
同樣道理，中國(guó)不但建筑容積率高，高層、超高層建筑也多，消防的要求更高，最終是節(jié)能和消防的矛盾不可愈合。節(jié)能要求盡可能有機(jī)輕質(zhì)材料，而消防則要求無(wú)機(jī)材料為主。這樣保溫板越來(lái)越厚，逐漸突破100mm大關(guān)，比如嚴(yán)寒地區(qū)目前的75節(jié)能，巖棉板的厚度超過(guò)130mm，如果超低能耗階段，巖棉板需要300mm以上，這已經(jīng)無(wú)法用傳統(tǒng)的薄抹灰技術(shù)實(shí)現(xiàn)。
其他環(huán)節(jié)節(jié)能和消防的矛盾也是無(wú)法調(diào)和，比如遼公通【2014】234號(hào)文件《遼寧省民用建筑外墻保溫系統(tǒng)防火暫行規(guī)定》推廣使用熱固性保溫材料，當(dāng)時(shí)大量熱固性的酚醛板被用于外墻外保溫系統(tǒng)，但是酚醛板粉、酸、脆，造成大量脫落案例。
總之吧，中國(guó)的建筑節(jié)能市場(chǎng)發(fā)展與北美和歐洲不同，前歐美國(guó)家更多的是靠市場(chǎng)調(diào)整，幅度也并不大，循序漸進(jìn)的。而我們靠行政命令大干快上，很多技術(shù)水土不服，但蘿卜快了不洗泥。這期間外墻外保溫系統(tǒng)中采用的多是新型節(jié)能材料，設(shè)計(jì)人員對(duì)材料的了解不夠充分，對(duì)材料表現(xiàn)出的彈性、抗變形性和變形恢復(fù)能力、吸收和釋放溫度的能力、憎水性、透氣性等方面了解不深，對(duì)材料使用后的效果和質(zhì)量不清晰，造成后期的質(zhì)量隱患。
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